Продам 2-к на Пехоты Короля (Лизы Чайкиной)

Описание

Первый этаж! 2-х комнатная квартира на Гагарина.
К Вашему вниманию 2-х комнатную квартира в одном из самых безопасных центральных районов города (пр. Гагарина: ул. Пехоты Короля бывш. Лизы Чайкиной). 1й этаж в 3-хэтажном доме, третья линия от проспекта. Продается со всем, что видите на фото и отлично подойдет тем, кто хочет сразу въехать и без спешки делать ремонт. Безопасное место. В радиусе 2х километров нет ни одной военной части, ТЭЦ и других станций, заводов или админзданий.
Метраж и планировка. Общая площадь: 43,3 кв.м. Жилая: 27,8 кв.м. Высота потолков: 2,5м. Прихожая: 3,1 кв.м, ремонт 2016г, двери с очень надежными замками переходит в другой коридор 1,5 кв.м.
Санузел: 3 кв.м, ремонт 2005г, есть отверстие под вентиляцию, в 2022г. полностью заменили все важные трубы (стоки, канализация, стояк) и унитаз.
Кухня: 6 кв.м, ремонт 2005г, газовая колонка, есть отверстие под вытяжку.
Гостиная: 16,5 кв.м, ремонт 2005г, есть кондиционер и проведен интернет.
Спальня: 11,3 кв.м, в 2022г. освежили косметику, также новая большая кровать с новым матрасом. Кладовая/гардеробная: 1,9 кв.м, без ремонта, можно увеличить площадь при перепланировке.
Стены позволяют сделать перепланировку.
Счетчики на газ, свет и воду. Газовая колонка обеспечивает постоянное наличие горячей воды, есть возможность сделать индивид.отопление. Также есть счетчик на отопление в подъезде. Угловая квартира с паркоместом у себя под окном и клумбой для любителей смотреть на красоту. Окна выходят во двор, двор непроходной, также жильцы в военное время сделали видеонаблюдение. Рядом охраняемая стоянка, отдельно стоящие кладовые и ежедневно обслуживаемая секция для мусора. Жильцы преимущественно владельцы квартир, молодые пары и семьи. Очень хорошие соседи. Идеальная инфраструктура и транспортная развязка. В пешем доступе ТЦ Дафи и НЕО Плаза, детская и взрослая поликлиники, АТБ, Варус, Ева, Новая почта, спортзал и салон, аптеки и банки, 2 парка, а также детсад, 3 школы и университеты ездить куда-то за базово необходимыми товарами и услугами не нужно вообще. При этом доехать на маршрутке без пересадок можно практически куда угодно. Хороший вариант для инвестиций. Выгодный вариант для арендного бизнеса в этом районе всегда высокий спрос, а этажность позволяет сдавать не только в жилых целях, а и под коммерцию.
Тип дома: Хрущевка.